tarafından vogue 
İstanbul’da Evini Yeniden Yapmak İsteyenlere Büyük Destek: 700 Bin TL Hibe ve Kredi
İstanbul’un kalabalık ve tarihi dokusunu yeniden şekillendirmek amacıyla hayata geçirilen “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden” paketi, ev sahiplerine büyük bir umut ve destek sunuyor. Kentin dönüşüm sürecinde yer almak isteyenlere sağlanacak olan 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi fırsatı, şehrin yeniden yapılanması için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Bu önemli gelişmeyle ilgili olarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı, kentsel dönüşümün şehirdeki yaşam kalitesini artıracağını ve riskli yapıların ortadan kaldırılmasının yanı sıra, yeni ve modern konutların inşasıyla şehir estetiğinin de yükseltileceğini belirtti. Bu paketle birlikte, ev sahiplerine verilen maddi destekle birlikte, dönüşüm sürecinin daha hızlı ve etkili bir şekilde ilerleyeceği öngörülüyor.
İstanbul’un dönüşüm sürecinde yer almak isteyenler için sunulan 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi fırsatı, ev sahiplerine büyük bir rahatlama ve motivasyon kaynağı olarak görülüyor. Bu destekle birlikte, şehirdeki riskli yapıların ortadan kaldırılması ve modern konutların inşasıyla birlikte, İstanbul’un hem güvenliği hem de yaşam kalitesi artırılmış olacak.
Kentsel dönüşümün önemli bir parçası olan bu destek paketi, İstanbul’un geleceğine yapılan stratejik bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Bu sayede, şehrin daha güvenli, modern ve yaşanabilir bir yapıya kavuşması hedeflenirken, ev sahiplerine sağlanan bu destekle birlikte, dönüşüm sürecine olan güvenin artması bekleniyor.
İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Paketi: Ev Sahiplerine Büyük Destek
İstanbul’da gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi, ev sahiplerine sağlanacak büyük desteklerle yeni bir boyut kazanıyor. “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden” paketi kapsamında, riskli bölgelerde bulunan ve dönüşüm isteyen ev sahiplerine sunulan 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi imkanı, şehrin yeniden şekillenmesinde önemli bir adım olarak nitelendiriliyor.
Bu destekten kimlerin yararlanabileceği konusunda ise net kriterler belirlendi. İstanbul’da rezerv alanlarda veya riskli bölgelerde bulunan, ya da riskli yapı kararı alınan yapı sahipleri bu destekten faydalanabilecekler. Ancak, dönüşüm isteyen kat malikleri arasında tam bir uzlaşma sağlanması veya yüzde 50 artı 1 oranında anlaşma sağlanarak inşaat ruhsatı alınması gerekecek. Ayrıca, bu destekten yararlanmak isteyen vatandaşlar, inşaatı gerçekleştirecek müteahhit firmayı kendileri bulmak durumunda olacaklar.
Yeni üretilecek bağımsız bölümler veya inşaat alanı, mevcut bağımsız bölüm sayısının veya inşaat alanının bir buçuk katını geçmemek kaydıyla destekleniyor. Bu kapsamda, riskli evlerde yaşayan hak sahiplerine kredi verilirken, gelir ve kredi puanı gibi durumlar dikkate alınmayacak.
Başvuruların son tarihi olarak belirlenen 31 Aralık 2026’ya kadar yapılabileceği duyuruldu. Ancak desteklerin ödeme zamanlaması ve yöntemi de önemli detaylar arasında yer alıyor. Desteklerin ödemesi, inşaatın ilerleme seviyesi ve ilgili idare tarafından yerinde yapılacak inceleme esas alınarak gerçekleştirilecek. Ödemeler, inşaatın belirli aşamalarında, subasman seviyesinde, taşıyıcı sistemin bitiminde ve inşaatın tamamlanmasının ardından üç eşit taksitle yapılacak.
Kredi ödemeleri ise, ruhsat tarihinden itibaren 24 ay sonra başlayacak ve 120 ayı geçmeyecek şekilde tamamlanacak. Faizsiz dönem sonrasında ise ödemeler, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artışının yarısı dikkate alınarak güncellenecek ve ödemeler buna göre belirlenecek.
Ancak, uzmanlar bu desteklerin yeterli olup olmadığı konusunda çeşitli görüşler dile getiriyorlar. Bazı uzmanlar, maliyetlerin yüksekliği ve döviz kuru gibi faktörlerin göz önüne alınması gerektiğini belirtiyorlar. Ayrıca, kentsel dönüşümün sadece yıkıp yeniden yapma mantığıyla değil, güçlendirme ve iyileştirme yöntemleriyle de ele alınması gerektiğini vurguluyorlar. Bu noktada, yapılan konut projelerinin sosyal ve ekonomik etkileri de dikkate alınarak, kapsamlı bir değerlendirme yapılması gerekiyor.